NYATOH INDAH

Kami adalah Perusahaan Dagang yang menawarkan penjualan Rumah Kayu Panggung Minahasa/ Rumah Kayu Woloan (Wooden House), Gazebo Kayu, Kusen , Jendela, Pintu dan perabotan kayu lainnya. Melayani pula penjualan perabotan rumah seperti meja, kursi, lemari dll dengan bahan kayu ( Kayu Besi Aliwowos, Cempaka, Nyatoh, Kelapa,dll).

Untuk Pembuatan Rumah Kayu Woloan kami menawarkan dengan berbagai tipe menarik baik tipe yang sudah jadi maupun tipe lainnya sesuai selera konsumen. Rumah Kayu yang kami tawarkan bisa digunakan sebagai rumah hunian, kantor, villa, maupun cottage dan bisa disesuaikan dengan kebutuhan lainnya.

PENAWARAN HARGA:

1. RUMAH/ COTTAGE/ VILLA: Khusus daerah JAWA & BALI :Rp 2.000.000,00 / m2
(Syarat dan ketentuan berlaku)

2. LUAR NEGERI: Berdasarkan Negosiasi ( Harga Manado + Biaya Transportasi & Dokumen
Eksport )

3. HARGA MANADO DAN SEKITARNYA: Rp 1.500.000,00 / m2



Penawaran Harga Mulai berlaku 1 Januari 2010
Penawaran Harga dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya

PROSEDUR PEMESANAN:

* Lokasi Manado dan sekitarnya:

1. Kontak Person
2. Atur meeting untuk observasi produk di woloan
3. Observasi Produk
4. Negoisasi harga, jenis produk, dan hal teknis lainnya
5. Teken kontrak notaris
6. Pembayaran: 80 % saat teken kontrak notaris, 20% saat finishing
7. Produk siap huni


* LOKASI LUAR MANADO:

1. Kontak Person

2. Meeting (pemaparan produk, harga dll)

3. Negosiasi harga, spesifikasi dll

4. Kalau setuju langsung teken kontrak awal dan melakukan pembayaran booking fee

5. Terbang ke Manado (1 hari) cek produk, spesifikasi, dll.
Teken kontak di depan notaris dan menyerahkan dp 50%

6. Kalau tidak bisa terbang ke Manado, kontrak notaris bisa di lokasi client atau via pos/fax.

7. Pengiriman (Pelabuhan) setor 30% saat produk siap jalan

8. Pengerjaan Produk selesai menyerahkan sisa pembayaran 20% melaui jaminan bank garansi.

1. Pembayaran Booking Fee Rp. 10.000.000,00 untuk biaya operational awal.
Melalui teken kontrak awal di lokasi client

2. Down Payment (DP) 50%. Saat teken kontrak di depan notaris

3. Setoran 30% saat produk siap kirim dari manado. Client mendapat jaminan berupa :
sertifikat bea cukai, surat jalan, sertifikat perjalanan kontainer/ ekspedisi

4. Setoran 20% saat produk selesai dibangun (finishing). Jaminan dalam bentuk bank garansi dari
client

PRODUK

* Rumah Kayu ( Panggung/ Pendek)

1. Tipe 36 m2
( Luas Bangunan 36 m2, Ukuran 6 m X 6 m, 1 Kamar Tidur, 1 Ruang Tamu, Teras)

2. Tipe 54 m2
( Luas Bangunan 54 m2, Ukuran 9 m X 6 m, 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, teras)

3. Tipe 63 m2
( Luas Bangunan 63 m2, Ukuran 9 m X 7 m, 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, teras)

4. Tipe 70 m2
( Luas Bangunan 70 m2, Ukuran 10 m X 7 m, 2 kamar tidur, 1 ruang tamu, teras)

5. Tipe 98 m2
( Luas Bangunan 98 m2, Ukuran 14 m X 7 m, 2 atau 3 kamar tidur, 1 ruang tamu, teras koridor)

6. Tipe 112 m2
( Luas Bangunan 112 m2.Ukuran 14 m X 8 m, 3 kamar tidur, 1 ruang tamu, 1 koridor teras )

7. Tipe 162 m2
( Luas Bngnan 162 m2, Uk 18 m X 9 m, 3 kamar tidur, 1 r tamu, 1 dapur, 1 r makan, teras)

8. Tipe 200 m2
( Luas Bngnan 200 m2, Uk 20 m X 10 m, 4 kamar tidur, 1 r makan, 1 dapur, 1 r keluarga, 1 r tamu )

9. Tipe 210 m2
( Luas Bngnan 210 m2, Uk 21 m X 10 m, 4 kmr tidur,1 dapur,1 r kluarga,1 r makan,1 r tamu, teras)


* Pembuatan Cottage/ Kantor/ Restoran/ Kafe:

1. Menerima pesanan : design & model baik dari produsen sendiri maupun design client.

2. Pembuatan Gazebo ( kayu/ kelapa) . Ukuran 3m X3 m / 4 m X 4 m / sesuai desain konsumen

3. Pembuatan Kusen Pintu, Daun Pintu, Jendela, Bingkai dll ( kayu/ kelapa)

4. Pembuatan Lemari, Meja, Kitchen Set, ( Kayu/ Kelapa) Ditentukan berdasarkan negosiasi



SPESIFIKASI PRODUK


* SPESIFIKASI RUMAH WOLOAN:

1. Tinggi Ruangan Bawah ( Tiang / Kolom ) + / - 275 cm

2. Tinggi Ruangan Atas ( Tiang / Kolom ) + / - 275 cm

3. Menggunakan Tangga pada bagian depan dan belakang ( sesuai modifikasi dan pesanan)

4. Semua bagian kayu diretel/ profil

5. Anti rayap dan tahan gempa

6. Motif regel/ plafon/ ventilasi/ tangga/ jendela dapat dibuat variasi



* SPESIFIKASI KAYU:

1. Balok Induk / Main Frame : Kayu Besi ( Aliwowos)

2. Papan Lantai : Kayu Besi ( Aliwowos )

3. Plafon : Nyatoh

4. Dinding : Kayu Besi ( Aliwowos )

5. Rangka Atap : Nyatoh

6. Pintu : Nyatoh

7. Jendela : Nyatoh

8. Gelagar struktur/ Tiang Bawah ( penyanggah) , Gelagar lantai, tiang atas ruangan, tiang &
kusen, gelagar atap, ( kasso) , regel = Kayu Besi Aliwowos

9. Tangga = Nyantoh dan sejenis

10. Lesplang, ventilasi, = nyantoh dan sejenis



* SPESIFIKAI BARANG NON KAYU:

1. Atap : Seng Standart

2. Kaca Jendela : Rayban 3mm atau polos ( jernih)

3. Kunci Set : Standart

4. Paku-paku : Standart

5. Dudukan tiang penyanggah : fondasi umpak ( pilar) dari beton/ semen



* COTTAGE/ VILA/ KANTOR/ GAZEBO/ FURNITURE:

1. Spesifikasi dan design berdasarkan negoisasi ( Sesuai Pesanan / Gambar )